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DocteGestio : une seconde filiale aux portes d’une liquidation judiciaire ?

Les dettes s’accumulent de tous les côtés pour le Groupe DocteGestio. Pris dans la spirale d’une gestion désastreuse de Bernard Bensaid, ce groupe semblerait organiser volontairement son insolvabilité. Mais les victimes toujours plus nombreuses se rassemblent. Les énergies se multiplient. La contre-offensive s’organise et remporte des décisions de justice nettes et irrévocables. À titre d’exemple, une énième décision de justice vient de tomber comme un couperet par le Tribunal de Commerce de Paris le 16 octobre 2017 : une cessation de paiement de la filiale LE COUVENT SARL !

Autopsie d’un Groupe qui fait couler de l’encre…

À Lourdes par exemple, les copropriétaires de la Résidence Villa Mariale ne voient rien arriver…

160.000 € d’indemnités ont pourtant été versées à Bernard Bensaid pour perte d’exploitation suite à deux inondations consécutives dans cette résidence. 86.000 € d’indemnités ont aussi été versées pour perte d’exploitation après un grave incendie, qui a fait un mort par ailleurs.

La société DG URBANS exploitante, sous étiquette Popinns, appartenant au Groupe Docte Gestio (et donc à Bernard Bensaïd), s’abstient encore d’indemniser les copropriétaires. Ces faits datent de 2012 et 2013 déjà.

Bernard Bensaïd a par ailleurs fourni à ces mêmes copropriétaires une caution d’un an de loyers pour obtenir la signature des baux. Mais il aurait étrangement omis ce « détail ».

Idem pour les charges récupérables dues d’un montant de 66.000 € qu’il s’est autorisé à ne pas payer.

La non-restitution des comptes annuels, pourtant obligatoire, affiche déjà un retard pour les 6 derniers mois.

DocteGestio, Popinns, DG Urbans. Les sociétés de Bernard Bensaid en dette d’oxygène, étouffées par des dettes financières colossales !

Parmi le nombre impressionnant de sociétés en difficulté de Bernard Bensaïd, citons : « Les Jardins de Ramel », à Bagnères-de-Luchon, où 900.000 € de dettes courent toujours. La SCI Jardins de Saint-Benoit n’a pas reçu les loyers et les remboursements de taxe foncière de la Bastide depuis Juillet 2013. Elle attend toujours une fixation à la Cours d’Appel de Montpellier depuis Janvier 2017.

La dette s’élèverait au 31 Décembre 2017 à 1.692.175 Euros décomposée comme suit : 

ANNÉE 2013
Prorata Loyer 101 700,07 €
prorata taxe foncière 28 082,50 €
ANNÉE 2014
loyer 269 912,40 €
taxe foncière 61 401,60 €
ANNÉE 2015
loyer 335 744,34 €
taxe foncière 61 945,20 €
ANNÉE 2016
loyer 385 406,12 €
taxe foncière 62 577,60 €
ANNÉE 2017
loyer 385 406,12 €
taxe foncière 62 577,60 €

La « Société Hôtelière de Pantin » avec plus de 237.000 € de dettes pour les sociétés DG Urbans et Docte Gestio. L’une ou l’autre a été condamnée à payer solidairement. Le « Couvent SARL », filiale du Groupe DocteGestio atteint 207.000 € de dettes. Elle a été mise récemment en cessation de paiement.

Tout cela signifie que le Groupe Docte Gestio doit être terriblement fragile. D’après les dires de son PDG Bernard Bensaïd, le Groupe réaliserait près de 200 M€ de chiffre d’affaires. Il continuerait aussi de procéder à de nombreuses acquisitions.

On peut légitimement se demander si l’argent utilisé pour se développer est bien celui du Groupe DocteGestio ou appartiendrait-il plutôt à ses créanciers ?

N’y a-t-il pas une sorte de fuite en avant ou l’argent impayé des dettes auprès de nombreux propriétaires individuels servirait à financer des projets de développement de Bernard Bensaid et du Groupe Docte Gestio ?

> article « DocteGestio : une seconde filiale aux portes d’une liquidation judiciaire ? »

Bernard Bensaid, condamnations

Tout d’abord, je vous informe que cet article ne fait que la synthèse très factuelle d’une décision de justice. Vous la trouverez en pièce jointe. Monsieur Bernard Bensaid est dirigeant de sociétés pour le moins controversées. Nous nous sommes contentés de partager et d’expliquer une nouvelle décision de justice de la Cour d’appel de Paris. Retour d’ascenseur douloureux pour Bernard Bensaid, condamnations… Qui est vraiment Bernard Bensaid ? Réponse ici faite par un tribunal.

37 plaintes contre Bensaid,
37 gagnants !

Trente-sept copropriétaires d’une résidence hôtelière située au 23 rue de Scandini à Pantin passent à l’action. Victimes d’une exploitation obscure de leur exploitant Docte Gestio, société dirigée par Bernard Bensaid, ils se sont réunis pour dire STOP.

La société Hôtelière de Pantin, reprise par Bernard Bensaid, a été mise en redressement judiciaire par le Tribunal de commerce le 12 mai 2015.

Le 22 décembre 2015, ce même tribunal a stoppé le plan de cession au profit de la société Docte Gestio qui tentait de forcer les copropriétaires à baisser leurs loyers commerciaux.

Enfin, par arrêté rendu le 7 mars 2017, la cour d’appel de Paris statue et enchaîne une série de condamnations à l’encontre de Bernard Bensaïd et de son groupe Docte Gestio.

Dès lors, Bernard Bensaid tente de réagir. Son unique moyen de pression envers ces pauvres copropriétaires a été le blocage d’accès aux ascenseurs de la résidence.

Et encore une condamnation de gagnée !
La société DocteGestio va-t-elle enfin en tirer une leçon ?

En outre, privé de circulation et d’accès libre dans leur propre résidence hôtelière, ce collectif de copropriétaires a réclamé justice. Il a trouvé l’énergie suffisante pour attaquer cet homme. Le collectif a gagné de façon claire, nette et irrévocable ! Les sociétés DG URBANS et DOCTEGESTIO ont été condamnées à payer les 239.000 € au collectif de propriétaires. Par ailleurs, les propriétaires auront toutes les peines du monde à récupérer cette somme due.

En effet, Bernard Bensaid ne s’acquitte pas de ces dettes spontanément. Il faut maintenant que ce collectif de propriétaires pratique des saisies sur les divers comptes des sociétés de Bernard Bensaid, afin d’essayer de récupérer leur créance. C’est là que les difficultés de recouvrement commencent. Bernard Bensaid dissimule ses avoirs financiers dans un dédale de sociétés, de fusion de comptes, de convention de trésorerie…

À plusieurs, on est plus fort !

Retour d’ascenseur douloureux pour Bensaïd. La société Docte Gestio et son dirigeant Bernard Bensaïd, doivent affronter de nombreux procès. Ils les perdent un par un. Cela va demander encore un peu de temps, mais la justice gagne du terrain.

Pièces jointes au dossier :
Première Partie 1/4 de la décision de justice
Deuxième Partie 2/4 de la décision de justice
Troisième Partie 3/4 de la décision de justice
Quatrième Partie 4/4 de la décision de justice

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